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Maison individuelle 168 m², 8 pièces en vente à Guer - 374 975 € *

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Maison individuelle
GUER
Prix : 374 975 € *
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A vendre Guer 4400714472 Réseau blain habitat
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  • Type Maison individuelle
  • Ville GUER
  • Prix : 374 975 € *

Marina Février, vous propose cette magnifique maison familiale de 168m² habitable.
Située à 2 mins de l'école de Saint-Cyr Coëtquidan et 6 kms de Guer.
Cette maison de 2008, vous offre au rez de jardin une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie de 68m² avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon/séjour exposée plein SUD, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains.
A l'étage un couloir dessert 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et une belle mezzanine avec vue sur le salon. La mezzanine peut être transformée en 6ème chambre.
Vous allez apprécier ce grand sous sol de 80m² (Porte sectionnelle motorisée) mais également sa grande terrasse exposée plein SUD avec cette jolie vue dégagée sur la campagne.
Terrain entièrement clos et arboré de 5 226m² avec de nombreux arbres fruitiers.
Points techniques: Menuiseries PVC et Alu avec volets roulants électriques, ardoises naturelles, RDJ pompe à chaleur aérothermie par le sol et à l'étage radiateurs à inertie, portail électrique, vidéophone, vide sanitaire, fosse aux normes !
Vous souhaitez du VOLUME, de la LUMINOSITE et de la PROXIMITE par rapport aux commerces ? Elle vous attend!

Prix vente 374 975 € dont 3,90 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur - Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez FEVRIER Marina (Agent commercial, RSAC N° 833 475 866) au 06 75 84 38 32 ou par mail à l'adresse mfevrier@blain-habitat.fr - RESEAU BLAIN HABITAT - www.blain-habitat.fr (réf. 4813).
Honoraires : 3,90 % TTC inclus charge acquéreur (360 900 € hors honoraires).

* Honoraires : 3.90% TTC inclus charge acquéreur (360 900 € hors honoraires).

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