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Maison en pierre 100 m², 4 pièces en vente à Pierric - 170 500 € *

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Maison en pierre
PIERRIC
Prix : 170 500 € *
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  • Type Maison en pierre
  • Ville PIERRIC
  • Prix : 170 500 € *

Maison à vendre à Pierric, à rénover, 100 m², 4 pièces, terrain de 28 239 m², 170 500 €

L’agence immobilière Groupe BLAIN HABITAT de Plessé vous propose cette maison en pierre à rénover, dans un hameau situé proche du centre bourg de Pierric (44), à proximité également de Guémené-Penfao (44) et du Grand Fougeray (35).

Cette maison en pierre, individuelle (aucune mitoyenneté) dont l'extérieur a été rénové récemment (une partie de la toiture, mise en valeur de la pierre, changement des ouvertures en PVC double vitrage), est située dans au calme d'un hameau proche du centre bourg. Ses plus de 28 000 m² de terrain, vous permettront de profiter de la campagne (jardin, verger) et de pouvoir y laisser des bêtes, telles que des chevaux (prairie). Par ailleurs, le terrain dispose d'une partie constructible (environ 2 300 m²), ce qui en fait un atout si vous souhaitez revendre cette partie ou y faire construire un bien pour du locatif (non bornée, non viabilisée). Sur le terrain, sont également présent, un hangar et un poulailler.
Il s'agit d'une vente longue, la maison sera disponible à partir de septembre 2021.

Actuellement, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC, ainsi que d'un cellier. A l'étage, un pallier donnant accès à deux belles chambres mansardées, dont l'une est équipée d'une mezzanine (couchage).
L'intérieur de la maison est à rénover. Il faudra notamment prévoir des travaux d'électricité, de chauffage (actuellement un poêle à bois, mais qui ne reste pas), de plomberie, d'isolation, et de pose d'une cuisine et d'une salle de bains (ou salle d'eau).
Le dernier contrôle de l'assainissement individuel l'indiquait comme étant aux normes, il sera pour autant à refaire (en date de 2015).

Très beau potentiel pour ce bien plein de charme, comprenant une taille de terrain rare.
[ Photos non retouchées - réalisées avec un iPhone ].

PIERRE - CALME - POTENTIEL

Prix de vente 170 500 € - Honoraires : 6,56 % TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Dorothée PHILIPPE au 06 72 55 15 34 ou par mail à l'adresse dphilippe@blain-habitat.fr - Groupe BLAIN HABITAT – PLESSÉ - 02 28 05 00 00 . Plus de photos sur www.blain-habitat.fr (réf. 6418)

Au calme de la campagne, vous pourrez rejoindre en voiture le centre bourg de Pierric en 2mn, celui du Grand Fougeray en 8mn, et celui de Guémené-Penfao en 11mn.
Au Grand Fougeray, vous trouverez tous les commerces de proximité, ainsi qu'une grande surface (boulangerie, pharmacie, garage automobile...).
Bourg entouré de nature, Pierric compte moins de 1000 habitants. Situé entre Rennes (45 mn) et Nantes (50 mn), Pierric vous permet de rejoindre aisément la RN137 en moins de 15mn.

* Honoraires : 6.56% TTC inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).

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